信頼できるサークルホームの魅力【賃貸管理を任せるならココ】

積み木
マンション

副業としても投資できる

マンション投資は本業を他に持っている人でも行う事ができます。ローンでマンションを購入する場合は家賃収入による税金の増額に注意して計画を立てると良いです。また管理業務を行う時間がない場合でも管理業者に頼む事で管理業務を代行してもらえます。

男性

マンションオーナー向け

家賃債務保証のサービスは高齢の単身者などが利用することができるので、多くの人が使っているサービスです。家賃滞納のトラブルを防いでオーナーの運営状況を整えることができるので、家賃債務保証会社を使うオーナーも増えています。

男性

プラン別に利用を考える

収益物件がたくさんある大阪は、人気エリアも多いので高い収益の確保が可能です。エリアのことを知るためには地元の企業に相談するなど、工夫が必要です。地元の不動産会社なら、詳しくエリア情報を知っているためです。

お得な管理会社

女の人

管理手数料がゼロ

東京23区内、及び、横浜市内、川崎市内で、最寄りの駅が徒歩10以内の場所で賃貸経営を始めようとしているのであれば、管理会社はサークルホームにするのが絶対にお得です。なぜなら、上記の条件を満たしている物件に関してサークルホームは、管理手数料を請求していないのです。一般的に賃貸経営の管理手数料は、家賃の5%です。たかが5%かもしれませんが、されど5%であって、30年賃貸経営をすれば、その合計額は1000万円を超えてしまいます。従って、サークルホームは絶対にお得なのです。管理手数料なしということは、管理に手抜きがあるのではないかと思ってしまうかもしれませんが、心配無用です。トラブル等の入居者の管理業務はもちろんのこと、契約や更新、集金や退室といった業務も、すべてしてくれます。

高い入居率も期待できる

どうしてサークルホームが管理手数料を請求しないのかというと、集客力に絶対の自信を持っているからです。サークルホームは管理手数料は請求しませんが、入居者が決まった際には、その成功報酬として料金が請求します。これは、どの管理会社でも一般的なことであり、通常は管理手数料と成功報酬、どちらも請求します。しかし、サークルホームの場合は、集客率が高く、成約率も高いので、成功報酬だけで十分だというわけです。このことは、当然、入居率に関係しますから、サークルホームの高い集客力は賃貸経営者にとっても多大なるメリットです。つまり、サークルホームに管理委託をすれば、コスト削減のみならず、賃貸経営が順調に推移する可能性も高くなるというわけです。前述した条件に該当しなくても、賃貸手数料ゼロ、もしくは一般的な管理手数料よりも安く請け負う場合があります。従って、どこで賃貸経営を始めるにしても、少なくとも問い合わせを入れる価値はあります。